Вы здесь

Науково-методичні засади грошової оцінки землі

Автор: 
Кілочко Валентин Михайлович
Тип работы: 
Дис. канд. наук
Год: 
2004
Артикул:
0404U002061
99 грн
(320 руб)
Добавить в корзину

Содержимое

РОЗДІЛ 2
ПРИРОДНО-ЕКОНОМІЧНІ ПЕРЕДУМОВИ ГРОШОВОЇ
ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬ.
2.1. Природно-економічні умови і типізація ландшафтних територій (земельно-оціночне районування)
Черкаська область знаходиться в центральній частині Лісостепової зони України, в межах Придніпровської височини (Правобережжя) та Придніпровської низовини (Лівобережжя), і займає площу 20,9 тис. км2.
На півночі вона межує з Київською, на сході - з Полтавською, на півдні - з Кіровоградською та на заході - з Вінницькою областями. Територія видовжена з північного сходу на південний захід на 361 км і з північного заходу на південний схід - на 135 км. Відстань від обласного центру до столиці України (м. Київ) залізницею становить 240 км, шосейними дорогами - 186 км.
За даними всеукраїнського перепису (станом на 5 грудня 2001 року) населення області становить 1403 тис. чоловік, з них в містах проживає 754 тис. чоловік (53,7%), в селах - 649 тис. чоловік (46,3%). В цілому щільність населення становить 69 чоловік на 1 кв. км. Більша щільність населення в районах центральної та південно-західної частин, менша - у східній частині території області.
Клімат Черкаської області, за метеорологічними даними ?64, 60?, є помірно-континентальним (помірно-теплий, недостатнього зволоження). Гідротермічний коефіцієнт із півдня на північний схід коливається від 0,9 до 1,2.
Кліматичні характеристики відповідають середнім показникам по Україні і сприятливі для вирощування районованих сільськогосподарських культур та багаторічних насаджень. Середня річна температура коливається від плюс 6,7° на півночі до плюс 8,0° на півдні. Середня місячна температура найбільш теплого місяця (липня) становить плюс 20,1°, а найхолоднішого місяця (січня) - мінус 5,9°.
Абсолютний максимум температури повітря знаходиться в межах 36 -39° тепла в липні-серпні, абсолютний мінімум - мінус 34-38° в січні-лютому [8].
Стійкий перехід середньодобової температури через 0° відбувається 15 - 20 березня і 19 - 26 листопада. Кількість днів із температурою вище 0° становить 245 - 255, понад 5° - 200 - 210 днів. Безморозний період із середньодобовою температурою вище 10° триває 160 - 170 днів. За середніми багаторічними даними сума активних температур понад 10° становить 2632° і зростає з північного сходу на південний захід. Останні весняні приморозки в повітрі спостерігаються в середньому 22 - 26 квітня, найпізніше - 21 - 25 травня. У східній частині області весняні приморозки на 10 - 12 днів закінчуються раніше. Перші осінні приморозки настають 3 - 7 жовтня, найраніше - 3 - 16 вересня.
Середня річна кількість опадів коливається від 490 до 575 мм, близько 70% їх припадає на теплий період року. Стійкий сніговий покрив утворюється 14 - 22 грудня і сходить 21 - 23 березня. Аналіз середніх багаторічних опадів показує, що на території області спостерігається тенденція до їх збільшення в північно-західних і деяке зниження в східних районах.
Характер розподілу опадів протягом року нерівномірний. Основна частина їх (210 - 235 мм або 44,3%) припадає на теплий період. За весняний період випадає 125 - 130 мм опадів (21,4 %) із найбільшою кількістю в березні. Восени і зимою випадає найменша кількість опадів - 75 - 85 мм, що становить 15 - 16% від загальної суми. На борових терасах Дніпра в зв'язку з високою водопроникністю легких за механічним складом ґрунтів мають місце засухи.
Весна настає в другій декаді березня, коли температура повітря переходить через 0°, і триває близько двох місяців. Підвищення температури відбувається інтенсивно, а тому часто відбувається бурхливе стікання талих вод, особливо на схилах південної експозиції. Весна раніше настає в південних і східних районах. Ґрунт розмерзається й прогрівається поступово. Перехід середньодобової температури через 5° тепла спостерігається в першій декаді квітня, через 10° - у третій декаді квітня.
Літо починається в середині травня, коли середня температура переходить через 15°, і триває до середини вересня. Середня температура повітря о 13-й годині в травні та червні досягає 18 - 20° тепла, в липні та серпні - 23 - 25°. Кількість днів з опадами в травні становить 10 - 12, в червні та липні - по 12, серпні та вересні - по 8 - 10. Проте значних дощів у цей час буває небагато: у червні-серпні - по 3 - 4 дні з опадами більше 5 мм і по 2 дні з опадами більше 10 мм. Дощі частіше випадають у вигляді злив. Протягом сезону в середньому буває 2 дні з градом (переважно в червні). Повітряна посуха частіше спостерігається у квітні, травні та серпні. Кількість днів із відносною вологістю повітря в межах 30% у квітні становить 1,0 - 3,2, травні - 3,5 - 4,3, серпні - 2,1 - 3,6, тоді як у червні - 0,9 - 2,2, липні - 1,3 -1,9. Імовірність років з інтенсивною атмосферною посухою й суховіями - 40 - 70%, із дуже інтенсивною посухою - 5 - 30%. Найчастіше такі явища спостерігаються на Лівобережжі області.
Осінь настає в другій декаді вересня і триває до початку третьої декади листопада. Перша половина сезону - суха і тепла. Похмура з дощами погода настає здебільшого в кінці жовтня і середньодобова температура повітря переходить через 5° тепла, що вважається закінченням вегетаційного періоду.
Зима настає 19 - 26 листопада, коли середньодобова температура повітря переходить через 0° до нижчої. На початку зими спостерігається нестійка погода з частою зміною морозів на відлиги і неодноразовим сходом снігового покриву. Зима здебільшого не буває суворою. Середньодобова температура січня - мінус 5,5 - 6,6°, а середня з абсолютних мінімальних температур - 25 - 27°. Часто після морозів спостерігаються відлиги з підвищенням температури повітря до плюс 9 - 12°. Розтавання снігового покриву чи випадання дощу під час відлиг та наступне зниження температури іноді призводить до утворення льодової кірки. Стійкий сніговий покрив утворюється в середньому 14 - 22 грудня, а розтає переважно в першій половині березня. Середня висота снігового покриву - 7 - 9 см, середній запас води зі сні